北京銀監局:銀行不得將個人消費貸用於購房|貸款|購房

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銀行執行消費貸新政情況 　　文/記者 易朵 　　日前，北京銀監局通知要求，各銀行不得將個人消費貸用於購房、投資等，原則上發放金額不超過100萬。《法制晚報》記者上午從多傢銀行獲悉，各銀行目前已開始執行新政。而在新政之前已批貸的申請，最晚要在6月15日之前走完流程和放款，否則將被撤銷。部分個貸機構及中介開始利用信用貸幫購房者解決房款，但額度十分有限，許多購房者還是選擇放棄。 　　發現 新政“落地” 銀行嚴控消費貸 　　“貸款額度100萬以內，需要提供貸款用途的發票，已經開始執行瞭，你現在申請就按新政策走瞭。”今天上午，交通銀行信貸部門客戶經理劉先生告訴記者，銀行現在已經按照銀監局的通知執行新的政策。現在申請消費貸，額度基本“一刀切”，不會超過100萬。 　　“除瞭額度限制，必須得提供發票，沒有發票消費貸不給批。”劉先生告訴記者，最大的變化除瞭額度就是需要提供貸款使用證明。 　　隨後記者聯系瞭工行、交行、光大、北京銀行、江蘇銀行等多傢銀行，相關負責人均表示，銀行目前已下發相關具體落實措施，均已按通知要求開始執行新政策。 　　記者在采訪中發現，各傢銀行落實消費貸政策的主要要求大致相同，各傢銀行制定實施細則，根據各傢銀行的實際情況略有差別。 　　“額度、期限、貸款用途證明這些基本都一樣，各傢不一樣的大概會體現在針對不同的消費需求和貸款對象，設計的信貸產品會有所差異等。”一傢商業銀行金融部總經理王先生說。 　　記者隨後又采訪瞭多傢國有銀行及外資銀行，這些銀行原本就對消費貸“不感冒”。“現在無所謂嚴不嚴格，一直是嚴格審批的，但會按照銀監局要求執行落地。”偉嘉安捷個貸機構的經理趙女士表示。 　　追訪 新政前申請 需6月15日之前放款 　　銀行已開始執行新政策，在新政之前已經申請完畢就等放款的人會不會受到影響？ 　　“已批貸的要加緊催單，作抵押登記，最晚6月15日前放款的還執行老政策。”偉嘉安捷個貸機構的經理趙女士表示，新政落地，在主要有變動的幾傢銀行中，已經批貸的額度不會受到影響，除瞭交通銀行需要補交發票以外，光大、中信、北京銀行尚不需要補交發票。 　　隨後記者從光大、中信等多傢銀行獲悉，在新政發佈前已申請完畢的消費貸還按老政策執行。最晚在6月15日之前走完程序。 　　“現在申請就按新政策走，如果之前已經審批通過就等放款的，已經批準的額度不會改變，也不用補交發票。”一傢銀行信貸部門客戶經理表示。 　　銀行批貸 須看消費發票 　　北京銀監局在通知中提到，之前，個別銀行個人消費貸款存在制度內容規范不夠審慎，貸款金額較大、期限較長，明顯與日常消費屬性不匹配。許多貸款被挪用於購買住房、投資等方面。 　　“消費貸本來就不好做，現在更難瞭。”一傢股份制銀行北京地區客戶經理說。 　　“在新政出來之前，消費貸款有用途限制，沒有金額限制。比如你提供購買大宗物品的合同就能貸款，銀行將錢打給所買物品的第三方，客戶可以通過與第三方協商再將錢款取出挪作他用，用於購房的不在少數。現在控制得更嚴格，這種情況不可能發生瞭。”該客戶經理向記者表示。 　　“現在銀行沒有額度，你看房貸緊張，消費貸就更緊張瞭。”另一傢銀行個貸部管理層人士表示，現在銀行為瞭嚴控風險，更註重消費貸的實際用途。 　　“比如買車就需要提供合同和發票，銀行把錢直接打到4S店。如果工資可觀又有房產抵押，金額也不超過100萬，而且如果一個月內沒有發票，銀行就會撤銷貸款。”該人士說，銀監局通知體現瞭對貸款的真實用途的要求，即便有瞭額度也要看具體用途，沒有用途材料證明不能報批。 　　影響 “4+3”做不瞭 購房者放棄貸款 　　記者在走訪中瞭解到，在新政實施之前，一些個貸機構或房產中介還會幫助購房者辦理“4+3”貸款(4成商業貸，3成消費貸)業務來填補房款的缺口。 　　“現在隻有極個別銀行相對寬松一些。但即便寬松，想貸超過100萬補房款缺口也幾乎不可能。” 某個貸機構的經理嚴女士說，一些銀行之前需要提供收入證明，隻要能弄到高收入的證明也能貸到相對高的額度。現在則需要提供發票，根據貸款用途批貸。 　　“除此之外，相對其他銀行較為寬松的地方在於，一些銀行還推出一款組合貸產品，類似以前的‘4+3’貸款，但必須拿身份證去銀行窗口查最高貸款額。”嚴女士說。 　　李先生是嚴女士的客戶之一，李先生最近想買一套房，但房款缺口至少還需要130萬。於是李先生希望通過銀行“4+3”貸款補缺，但正巧趕上消費貸新政策落地。 　　“李先生還想著通過虛開發票來申請更高額度的貸款。由於開發票稅點較多，除非真的消費，否則不會有公司願意虛開發票。因為公司開發票要有備案，年底相關部門會查。”嚴女士說。 　　在多傢銀行比對下，李先生選擇瞭相對寬松的北京銀行做貸款 “補缺”。李先生繳納公積金近10年，到銀行查詢後，得知貸款額度最高50萬，因與所需錢款相差較遠，他最後還是放棄瞭。 Tags: bra, 蕾絲, 纖體內衣, 矯形內衣, 塑身內衣, 減肥內衣, 瘦身內衣, 豐胸內衣, 豐胸, 胸罩, 豐胸bra, 胸部下垂, 胸, 文胸, 下胸圍, 孕婦胸圍, 內衣, 貼身內衣, 功能內衣, 修身內衣, 束衣, underwear, bra size, 束褲, 修身, 肚腩, 瘦身, Slim, Slim Bra, 腰封, 下半身, 修身腰帶, girdle, 內褲, lingerie, legging, 香港脊醫, 脊醫, 背脊痛, 盆骨, 盆骨帶, backpain, 矯形bra, 內衣店, 寒背, 肩痛, 肩頸背痛, 副乳, 溶脂, 血液循環, 拜拜肉, 胃腩, 遠紅外線, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC, Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon